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¿Como funciona el Sistema FHA?

El sistema FHA funciona a través de los siguiente actores:

Entidades Financieras:

Son los bancos, financieras o inversionistas que otorgan el préstamo para la compra de vivienda.

Desarrolladores:

Son las empresas que desarrollan y/o construyen los proyectos habitacionales.

Deudor Hipotecario:

Es la persona que compra la vivienda con los beneficios financieros que ofrece el sistema FHA.

Como funciona el Sistema FHA?

El Sistema de Hipotecas Aseguradas, facilita la adquisición de vivienda, a continuación se describe los actores principales del Sistema de Hipotecas Aseguradas FHA.

Entidades Financieras:

Son los bancos, financieras o inversionistas que otorgan el préstamo para la compra de vivienda.

Desarrolladores:

Son las empresas que desarrollan y/o construyen los proyectos habitacionales.

Deudor Hipotecario

Es la persona que compra la vivienda en los proyectos aprobados por el FHA.

Todos juntos hacemos posible que los guatemaltecos puedan obtener una casa propia mediante un esquema financiero de bajo enganche y créditos a largo plazo, con mensualidades adecuadas al ingreso familiar.

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FithcRatings

FithcRatings certifica a FHA por su solidez, transparencia, madurez, respaldo y liquidez, con una calificación de AA+.

¿El FHA es un banco?

El FHA no es un banco, su función principal es asegurar al banco el crédito que éste otorgó a los deudores. Si el deudor no puede pagar su deuda, el FHA responde como un seguro y reintegra ese dinero al banco.

¿Qué facultades debe tener el mandato?

Mandato General con Representación y Cláusula Especial, que permita comprar, hipotecar y ceder en pago; en idioma español o con traducción jurada respectiva.

¿Puedo comprar vivienda si resido en el Extranjero?

El FHA permite que guatemaltecos que viven en el extranjero legales o irregulares compren vivienda siempre y cuando cumplan con los requisitos que establece FHA los cuales puede obtener al descargar el Manual de Créditos.