Con el afán de brindar un buen servicio al guatemalteco, el FHA presta varias opciones para que cada una de las familias pueda obtener su vivienda propia.
Los servicios que prestamos son:
Puede obtener vivienda en cualquier proyecto aprobado por FHA, para colsultarlos, puede dirigirse a la sección de Compradores / Proyectos Aprobados de esta página web.
- Compra de vivienda existente
Puede adquirir cualquier vivienda que no haya sido construida bajo el Sistema FHA, la cual se debe someter a un avalúo, realizado por el personal de inspecciones del Instituto. Se puede otorgar el 85% de Resguardo de Asegurabilidad.
- Construcción en Lote Propio
Se puede otorgar financiamiento para la construcción de vivienda en un lote completamente cancelado, siempre y cuando sea aprobado por la Sub-Gerencia de Proyectos y Vivienda y cumpla con los requisitos que FHA solicita. Para conocerlos puede ingresar a la sección Desarrolladores / Normas de Construcción de esta página web.
Este servicio, es funcional cuando un deudor actual desea vender su vivienda, consiste en que el nuevo comprador de la vivienda cancela al vendedor la cantidad que haya cancelado de la deuda y recibe el préstamo del banco. Mientras que el vendedor entrega la vivienda al nuevo dueño
- Liberación de Gravamen Hipotecario
Con la liberación de gravamen hipotecario, el deudor puede optar a una mejor tasa de interés, o bien a cambiar de entidad financiera el crédito.
Este servicio es funcional para los deudores que desean evitar la pérdida de su vivienda cuando han caido en mora y que demuestren que tienen ingresos suficientes para continuar con su deuda. Lo anterior, es posible por medio de la modificación o novación del préstamo concedido originalmente a través de las Entidades Aprobadas.